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Lebensqualität und Wasserblick am Osterbekkanal

In dieser Wohnung erwarten Sie neben dem einmaligen Ausblick und der tollen Lage eine gehobene Ausstattung. In der gesamten Wohnung wurden bodentiefe Fensterelemente verwendet. Der Grundriss ist modern geschnitten, alle Räume lassen sich sehr gut möblieren und verbreiten ein perfektes Wohngefühl. Die luxuriöse Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräten wie E-Herd, Induktionskochfeld, Edelstahl-Dunstesse, Kühlschrank und Geschirrspüler. Das Vollbad ist geschmackvoll gefliest und hat neben WC und Waschbecken einen Waschmaschinenanschluss. Das ausgezeichnete Gesamtbild wird durch ein Fenster vervollständigt. Der Flur, das Wohnzimmer sowie das Schlaf- und Arbeitszimmer verfügen über einen hochwertigen Dielenparkettboden. Stilvolle, graue Bodenfliesen liegen im Küchen- und im Badezimmerbereich. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Hervorzuheben ist der fantastische Ausblick auf den Osterbekkanal, den Sie von der großzügigen, überdachten Sonnen-Loggia genießen können. Diese ist mit Bankirai-Dielen versehen. Daran anschließend liegt auf der Westseite der eigene Gartenanteil. Viel Stauraum bietet der große, gemauerte Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft.

Die attraktive Neubau-Wohnanlage wurde in klarer, moderner Architektur im Jahr 2012 erbaut. Sie entstand auf dem Gelände am alten Löschplatz direkt am Osterbekkanal und umfasst drei Häuser mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen. Alle Häuser verfügen über einen Fahrstuhl, den Bewohnern steht im Gemeinschaftseigentum ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Lage

Hier bietet sich Ihnen pure Lebensqualität unmittelbar am Alsterfleet/Osterbekkanal und nur wenige Minuten von Hamburgs Innenstadt entfernt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gut erreichbar sind auch der Hamburger Stadtpark und die Außenalster. Die Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sind ideal. Barmbek besticht durch zahlreiche Kultur-, Freizeit- und Erholungsstätten sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie unter anderem mit dem Einkaufszentrum „Hamburger Meile“.

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Wohnen Sie mit einem grandiosen Ausblick auf die Nordsee und den Strand und genießen Sie die frische, salzhaltige Luft. Die Wohnung in der Anlage Metropol bietet Ihnen Komfort und Qualität. Helle Räume, neuwertige Ausstattung, gediegenes Wohnumfeld – hier lässt es sich leben.

Nach umfangreicher Sanierung der Anlage und der Wohnung in 2002 erwartet Sie eine hochwertige Immobilie. Ein eigener Eingang zu Anlage mit neuem Fahrstuhl sorgt für Sicherheit. Mit dem Lift erreichen Sie die Tiefgarage und die Wohnung im ersten Obergeschoss. Durch den sanierten Flurbereich gelangen Sie zur Wohnung.

Der Flur mit eingebauter Küche und Zugang zum Duschbad mit WC ist optimal geschnitten. Das große Wohn- und Schlafzimmer schließt sich an und gibt den Blick frei auf die Brandung der Nordsee. Ein Balkon, von dem Sie traumhafte Sonnenuntergänge sehen können, lädt Sie zur Erholung an frischer Luft ein. Die Dreifachverglasung von Fenster und Tür sorgt für energiesparendes Wohnen, Geräuschdämmung und Wärmeschutz von außen.

Die Einbauküche ist mit Spüle und Herd ausgestattet. In den Schränken und Schubladen findet Geschirr und Co. reichlich Platz. Das Bad ist hochwertig gefliest, eine Duschkabine mit Schiebetüren bringt die Erfrischung nach einem Strandlauf. Das Wohnzimmer ist mit wertigem Laminat belegt (wärme- und geräuschgedämmt). Die sehr gepflegten Sitzmöbel und Schränke werden mit verkauft.

Die langjährige eingeführte Vermietung durch einen Verwalter vor Ort garantiert eine durchgehende Belegung, wenn Sie diese Wohnung auch als Ferienwohnung vermieten wollen. Sie genießen die Ferien vor Ort, so oft sie es wünschen. Die restliche Zeit sorgt eine professionelle Verwaltung für die Belegung mit langjährigen, solventen Kunden. Sprechen Sie uns gern darauf an.

Ein Kellerraum mit 6 m² (Lattenverschlag im UG) wird mit dem Objekt mit verkauft. Die Plätze in der Tiefgarage sind zum größten Teil in der Vermietung. Ihnen oder Ihren Gästen steht es frei, für die Dauer des Urlaubs einen Stellplatz anzumieten. Die Mietkosten pro Tag belaufen sich auf 10,- Euro. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz liegt bei 30.000 Euro.

Lage

Westerland auf Sylt – Ihre neue Adresse
Das Metropol Kurzentrum in der Andreas-Dirks-Straße liegt in absolut strandnaher und zentraler Lage im Zentrum von Sylt. Direkt vor dem Haus ist der Hauptstrand mit Promenade und Musikmuschel. Der Ort bietet hochwertige Gastronomie und ein großes Einkaufs- sowie Freizeitangebot. Sie sind in wenigen Minuten an den umliegenden Geschäften. Die Insel mit knapp 11 Quadratkilometern lässt sich auf Wanderungen, mit dem Fahrrad oder dem Bus erkunden. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Fußläufig ist der Bahnhof in ca. 400 Meter / 10 Minuten zu erreichen. Mit dem DB-Autozug (Sylt Shuttle) oder der Nord-Ostsee-Bahn steht ihnen ein dicht getakteter Verkehr Richtung Hamburg zur Verfügung.